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好在这里就有现成合同样本,周浩便在原有基础上改了一下,写明价格、押金和支付方式、合约期限,增加了合约期内不可涨价的条款,又增加了到期有权以市场价续租的条款,以及转租权。
至于市场价的界定,以左右两侧商铺当年合同价格的平均价计算。
合同弄的差不多,一个骑着摩托车的中年女人走进打印店,这女人看起来三十五六岁,微胖。
她进门看了看,发现店里就电脑前坐着两个人,一个在打字,一个小伙子在旁边,便掏出手机来给周浩打电话。
周浩也没急招呼,等手机响了、对方看过来的时候,才挥了挥手机:“你好,我在这儿,你就是房东?”
中年女人看着周浩一脸惊讶:“小伙子你还不到二十吧?”
周浩心想待会签合同还要拿身份证,所以没必要隐瞒:“刚满十八。”
“你这不是闲的没事,逗我玩吗……”
中年女人有点气恼,不过也没发火,转身就要走。
周浩叫住她:“你再等一会,合同马上打出来,你看看没问题,签了合同,咱俩就去银行转账,别看我年龄小,但不会做这种事,真想逗你,我就不来了。”
中年女人这才回头来打量周浩,见他白净秀气,说话又不卑不亢,不像胡说八道,也正视起来。
想想也是,如果这个小伙子真戏弄自己,不出现岂不更好?
这时,打印机发出吱吱的进纸声,很快,巨大的打印机就吐出六张纸。
合约一式两份。
周浩递给对方一份说:“合同用的是通用模板,我加了几条,都是咱们电话里谈好的,字体都加粗了,你看一下有没有意见?”
对方点点头,很认真的看起来。
几分钟后,她看完合同,对周浩点点头:“都是咱们说好的,没问题。”
周浩笑了笑:“没问题那就签吧,签好就去银行转账。”
“好。”
女人说着掏出身份证、房产证,心里却还在狐疑,一个十八岁的小伙子,租八万八一年的店铺,做什么?
周浩把自己的身份信息写进合同,然后签名、按手印,对方也一样,接着两人交换了合同,再签字按手印。
看到合同上写着张欣萍三个字,周浩便客气地说:“张姐,麻烦给我留个身份证和房产证的复印件。”
张欣萍拿出自己证件,周浩便让打印店复印一份,自己收好。
弄完这一切,周浩付了钱,和张欣萍一起来到旁边的农业银行,填写了一张十万块的转账单。
张欣萍确定钱到账,不由打量起周浩,估计周浩应该是个富二代,反正有钱人的世界自己也不懂,管他呢,钱给了就行。
周浩留了汇款凭证,张欣萍便说:“我那边租户已经搬走,不过店铺一周后到期,到时候我收完房,再联系你,咱俩对一下,我把钥匙给你,你就可以开始装修。”
周浩点点头,笑道:“张姐办事效率高,跟你合作非常开心。”
张欣萍尴尬地看着周浩:“你效率更高,我刚坐在麻将桌上,你一个电话,我就出来签合同了!”
“哈哈。”
周浩笑着说:“这样最好,事办好了大家都踏实。”
张欣萍店铺面积,房本上写的是一共一百七十五平方,这年头姚安繁华地段的店铺最大的也就这种格局。
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