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省政府搬迁的消息打破了江州房地产市场的平静,李焕不得不亲自去一趟蜗牛置业,找一干高管人人开了一次闭门会议,安定一下大家的人心。
张放鸣的这番举动对天鹅湖片区的开发确实有影响,但是影响毕竟有限,一来南城的开发还要一段时间,等到真正成熟可能还要两到三年,在南城真正成熟之前,对于天鹅湖片区的冲击力非常的小。
二来在两三年以后,华国的房地产市场将迎来一次小的波动期,与其担心南城片区对于天鹅湖片区的冲击,倒不如提前做好准备,迎接这一次房地产市场的小波动。
众人对于李焕的判断自然毫不怀疑,毕竟李焕对于华国房地产市场的预判已经多次得到证实,蜗牛置业发展到现在,也正是靠着李焕这种对于市场的超强预判。
“与其去担心别人,倒不如做好自己。”
李焕想了想后再次说道:“况且华国房地产市场还有几年好日子,大家也不用太担心。”
“老板,那你这话的意思,几年好日子过后,华国房地产市场就会不行了呗?”
陈婉听出了李焕话里的潜台词,当即追问道。
“到那时候你都要回家带娃了,管他好与不好?”
李焕没有正面回答陈婉的问题,只是笑着打了个哈哈。
陈婉还想追问,可李焕根本不给她这个机会,只是起身感慨道:“花无百日红,任何一个行业有兴就有衰,房地产市场暴利的时代终将过去,如何在微利时代活下去,还要活的滋润,这是你们需要考虑的问题。”
虽然李焕在离开蜗牛置业之前,已经进行了一系列的布局,让蜗牛置业涉足了物业和租房市场,但这些赛道的利润比起房产开发和二手房交易,那肯定有所不足。
当习惯了暴利以后,如何能调整心态,沉下心来去从事微利行业,这非常的考验人性,也非常的考验蜗牛置业整个管理团队。
蒋宏、王汉明、廖杰、陈婉,他们在没有遇到李焕之前,都是普通的打工人。
可在遇到李焕以后,人生轨迹发生了大的改变,如今的他们早就实现了财富自由,开着豪车,住着豪宅,身上也早就没有了昔日的寒酸气,反而多了几分富贵逼人的贵气。
由俭入奢易,由奢入俭难,当大家都习惯了大手大脚花钱的时候,再让他们回到之前那种创业时代,恐怕就难了。
这也是很多房地产公司日后活不下去的原因,在暴利时代,充足的利润可以掩盖绝大多数问题,毕竟在赚钱面前,再大的矛盾都不是矛盾。
可如果利润不足,公司赚的钱变少了,甚至没钱可赚了,那再小的矛盾都能激化成大矛盾。
所以李焕提醒归提醒,能不能听得进去,恐怕只有他们自己知道了。
况且李焕此时已经抽不出精力来管蜗牛置业这一摊子事了,只能和程亚楠交代一番后离开了公司。
因为贺知秋马上要回国了,李焕必须趁他回国的这段时间,敲定好芯片研发的事宜。
“贺老师,欢迎欢迎。”
为了以示尊重,李焕亲自抽时间来到机场迎接贺知秋一行人。
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