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第496章 权益天平（第1页）

青山县的深秋，寒风卷着银杏叶掠过兴华普法法律服务中心的玻璃门。

渠成顺正用红笔在《民法典》第

415

条旁批注要点，墨迹未干，张彩娇抱着一摞案卷匆匆跑进办公室：“主任，来了个棘手案子，涉及抵押和质押，当事人在调解室吵得不可开交！”

推开调解室的门，浓烈的火药味扑面而来。

穿皮夹克的彪形大汉王强拍着桌子，震得水杯里的茶叶上下翻滚：“我去年就办了房产抵押登记，凭什么他后来说质押就质押？我必须第一个拿到钱！”

对面坐着西装革履的陈立，金丝眼镜后的眼神透着精明：“我的玉器质押在先，按老规矩就该优先受偿，法律总不能朝令夕改吧？”

周万发不慌不忙地给两人递上热茶：“两位消消气，先把来龙去脉说清楚。

小王，你先说。”

王强抓起杯子一饮而尽：“我是做建材生意的，去年找周老板借了

80

万，拿城东的商铺做抵押，当天就去房管局办了登记。

谁知道上个月周老板突然跑路，还把他收藏的玉器质押给了陈立，现在人找不到，这些破石头能值几个钱？”

陈立推了推眼镜，掏出一份合同：“我和老周是多年好友，他确实把玉器交给我做质押，借条和质押清单都清清楚楚。

按以前的法律，质权人就是优先于抵押权人，这点毋庸置疑。”

渠成顺翻看着两人提供的材料，周万全已经调出相关法律条文：“陈先生，您说的是旧法规定。

但《民法典》第

415

条明确了，同一财产既抵押又质押，拍卖、变卖价款按登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

王强的抵押登记时间是去年

5

月，而您的玉器质押发生在今年

3

月。”

“不可能！”

陈立猛地站起来，“我一直做金融生意，从来都是质权优先！”

戴世龙敲了敲桌子，他在信访局处理过无数经济纠纷，语气沉稳有力：“时代变了，法律也在进步。

以前规定抵押权人优先，现在改成按登记、交付先后，就是为了体现公平。

你想想，如果不论时间顺序就确定优先受偿，那对先登记或交付的一方岂不是不公平？”

方梅举起录音笔，敏锐捕捉着这场法律交锋：“陈先生，您是否考虑过，《民法典》这样修改，正是为了平衡抵押权和质权人的利益，避免权利冲突中的偏见。”

张彩娇适时调出邻市的判例：“您看这个案例，法院就是按《民法典》第

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